Showing results for 
Search instead for 
Do you mean 
Reply
Highlighted
Super Contributor
Posts: 400
Registered: ‎10-23-2016
0

приватбанк повысить лимит кредитной карты онлайн

Вопросец о распространенности схожей диковины на рынке опять вызвал противоречия. Ира Кажикина («Релайт-Недвижимость») категорически заявила, что информация устаревшая: подобные фокусы были распространены до кризиса 2008 года, но на данный момент их нет. А в пресс-службе Сбербанка напомнили, что банк контролирует не только лишь сумму, обозначенную в отчете об оценке, но и в договоре купли-продажи. Остальные эксперты оказались более осторожными в оценках: самым частым ответом оказалось «нечасто, но бывает».

Примечательно, что с инициативой «приукрасить» отчет к заемщику время от времени обращаются сами оценщики: дескать, давайте нам 3000 рублей, и мы нарисуем для вас прекрасно. Банки, естественно, фильтруют оценочные компании, с которыми работают. «Отчет от заемщика предоставляется только от аккредитованной банком оценочной компании, - гласит Сергей Ситин, начальник управления розничного кредитования Промсвязьбанка. – Аккредитация значит, что банк проверил деятельность компании, в том числе и ее репутацию, и доверяет ей определять стоимость закладываемого в банк неподвижного имущества. Оценочные компании, обычно, дорожат собственной репутацией и стараются не допускать предоставление недостоверных данных своим партнерам».

И все таки такое случается. Общение потенциального заемщика происходит вовсе не с руководителем замечательной аккредитованной компании, а с рядовым исполнителем, и о чем они там условятся – бог весть.

А самое любопытное – дальнейшая судьба отчета. Дело в том, что необходимость в нем – требование закона «Об ипотеке», и банку таковой документ не особенно-то нужен. Поэтому, получив отчет о оценке (с хоть какими цифрами – хоть действительными, хоть завышенными), банк обычно оценивает квартиру собственными силами. Проще говоря, его сотрудник открывает базу данных по продажам квартир и находит там самые дешевенькие из аналогичных вариантов. И в завышении цены отказывает. Так что отлично и банку (знает истинную стоимость своего залога), и оценщику (получил дополнительный «гонорар»). Не очень хорошо, правда, заемщику – потратил 3000 руб. совершенно напрасно. Но не надо было взятку давать!
ЖК Купавна
Скидка до 3500/кв.м. или кладовка в подарок. Квартиры от 1,3 млн руб. Горьковское ш. Окончание строительства 2017 г от 1,3 млн руб. Узнать телефон

Потребительский кредит под видом ипотечного
Банковских товаров существует масса – о этом сегодня детки малые знают. И также всем известно, чем ипотечные кредиты лучше всех прочих – они одни из самых прибыльных для заемщика. И ставки малые (по сравнению с прочими), и сроки самые длинные. Поэтому те граждане, которым необходимы просто деньги (т.е. потребительский кредит), пробуют получить ипотечный.

Рассказывая о данной теме, почти все банки выразили искреннее недоумение: вот у нас есть нецелевые кредиты под залог имеющейся недвижимости, таким способом совершенно легально можно получить средства на что угодно! Это, естественно, правда, относительно этих продуктов справедливо все то, что сказано абзацем выше – денег дадут меньше и под условия похуже. Потому стимул получить кредит якобы на приобретение недвижимости все-же существует.

«Ситуация очень редкая, - гласит Марина Мишурис (ФлексБанк). – Вспоминается только один подобный случай. Тогда продавец и клиент, как выяснилось, были в родственных отношениях – и возникло подозрение, что сделка купли-продажи по сути фиктивная, а средства будут применены на личные цели. Кредит в результате выдан не был, и проверить эту догадку эмпирически не удалось. А вообщем, отсутствие родственных отношений является неотклонимым условием для ипотечного кредита». «С такими вариантами мы не сталкивались», - подтверждает Елена Ковырзина, директор департамента кредитования розничного бизнеса и МСБ Абсолют Банка. Вкупе с тем эксперт соглашается, что ежели представить, что владелец квартиры и «покупатель» условились таким образом обмануть банк и получить дешевый кредит, отследить эту схему тяжело. Хотя в данном случае у банка остается залог, на который в случае просрочки по кредиту можно направить взыскание

В общем, в большинстве случаев подобные аферы строятся на том, что покупатель и продавец – родственники. И технология защиты банков традиционно предельно проста – не кредитовать сделки, в которых меж сторонами имеется родство.
Новостройки А101
Новенькая Москва.15 минут до 3 ветвей метро. Широкий выбор квартир. 214-ФЗ. Успейте купить по выгодной стоимости! квартиры от 2,5 млн рублей! А101 Девелопмент Узнать телефон

Попытка скрыть обременение квартиры
В отличие от прочих приведенных в данной статье приемов (которые, строго говоря, мошенничество, но на бытовом уровне вроде как понятны и извинительны – ну, приписал для себя человек тысяч 15 ежемесячной заработной платы) это уже самая реальная уголовная ответственность. Суть сводится к тому, чтоб скрыть факт того, что квартира находится под обременением – и получить под нее второй (а если получится – то и третий, четвертый…) кредит. Честно скажем, о подобном мы слышали не много – но в вебе какие-то отголоски найти удалось.

Большинство наших профессионалов дружно заявили, что это в принципе невозможно. Как справедливо отметила Сабина Хамитова, руководитель департамента ипотеки компании «Домус финанс», любые сделки с недвижимостью подлежат неотклонимой гос регистрации и при ипотеке в Единый муниципальный реестр прав (ЕГРП) вносится пометка об обременении. А банк, выдавая ипотечный кредит, непременно проверит юридическую чистоту – в том числе возьмет выписку из ЕГРП.

Но Евгений Вальков («Экспресс-Кредит») сообщил, что один раз встречался с попыткой подобного мошенничества: она строилась на том, что свидетельство о собственности и прочие документы из ЕГРП были подделаны. Соответственно, пресечено мошенничество оказалось тогда, когда сотрудники банка без помощи других обратились в Росреестр.

<a href=http://ladenforum.xyz/chastnie-zaymi-v-chite/>Частные займы в чите</a>
<a href=http://ladenforum.xyz/centr-zaymov-oficialniy-sayt-nijniy-novgorod/>Центр займов официальный сайт нижний новгород</a>
<a href=http://ladenforum.xyz/kredit-nalichnimi-kiev-s-plohoy-kreditnoy-istoriey/>Кредит наличными киев с плохой кредитной историей</a>
<a href=http://ladenforum.xyz/kredit-pod-zalog-avto-tymen/>Кредит под залог авто тюмень</a>
<a href=http://ladenforum.xyz/pri-srochnoy-slujbe-platyat-dengi/>При срочной службе платят деньги</a>

<a href=http://handoutforum.xyz/zaym-s-prosrochkami-i-plohoy-kreditnoy-istoriey-na-kartu/>Займ с просрочками и плохой кредитной историей на карту</a>
<a href=http://handoutforum.xyz/vzyat-kredit-v-banke-pod-minimalniy-procent-vtb/>Взять кредит в банке под минимальный процент втб</a>
<a href=http://handoutforum.xyz/sovkov-bank-kreditnie-karti/>Совков банк кредитные карты</a>
<a href=http://handoutforum.xyz/sberbank-letnyaya-akciya-po-potrebitelskim-kreditam/>Сбербанк летняя акция по потребительским кредитам</a>
<a href=http://handoutforum.xyz/ipotechniy-kredit-otzivi-o-bankah/>Ипотечный кредит отзывы о банках</a>

<a href=http://arithmeticforum.xyz/kredit-nalichnimi-bez-podtverjdeniya-dohoda-i-zanyatosti/>Кредит наличными без подтверждения дохода и занятости</a>
<a href=http://arithmeticforum.xyz/ipotechnoe-kreditovanie-vakansii-sberbank/>Ипотечное кредитование вакансии сбербанк</a>
<a href=http://arithmeticforum.xyz/teoreticheskie-osnovi-ipotechnogo-kreditovaniya/>Теоретические основы ипотечного кредитования</a>
<a href=http://arithmeticforum.xyz/kredit-na-pokupku-doma-bez-pervonachalnogo-vznosa/>Кредит на покупку дома без первоначального взноса</a>
<a href=http://arithmeticforum.xyz/kredit-na-remont-avtomobilya-pod-zalog-pts/>Кредит на ремонт автомобиля под залог птс</a>

<a href=http://nih.standstillfm.xyz/apelsin-kazan-avto-s-probegom-v-kredit/>Апельсин казань авто с пробегом в кредит</a>
<a href=http://uci.standstillfm.xyz/gde-vzyat-kredit-na-remont/>Где взять кредит на ремонт</a>
<a href=http://xvp.standstillfm.xyz/dengi-srazu-bryansk-zayavka/>Деньги сразу брянск заявка</a>
<a href=http://tkj.standstillfm.xyz/rosdengi-bratsk-energetik/>Росденьги братск энергетик</a>
<a href=http://nnv.standstillfm.xyz/oformit-srochniy-kredit-na-kartu/>Оформить срочный кредит на карту</a>